万福花园(售楼处)首页网站-万福花园营销中心-展示中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

时间: 2025-03-07 01:20:28 |   作者: aoa电竞APP下载_产品中心

  本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

  温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

  若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线【☎️☎️首页已认证】

  万福花园隶属深圳 “十四五” 规划中的都市核心区，同时也是龙华区数字化的经济与未来城市试验区的重要板块。这一定位意味着该区域将在城市发展中扮演关键角色，享受政策倾斜与资源集中投入的红利。其紧邻布龙路、民治大道等主干道，与福田、南山形成高效通勤圈，为居民的日常出行与工作提供了极大便利，无缝对接城市核心区域的繁华。

  万福花园位于龙华民治街道，就在布龙路和民治大道的交汇处，离深圳北站也不远，只有大概 2.5 公里，这地段，以后的发展肯定差不了！它是由深圳市汕源新实业有限公司开发的，有住宅、商业，还有幼儿园，日常生活啥都不缺。

  小区占地面积差不多有 3.57 万平方米，总建筑面积大概 22 万平方米，一共有 10 栋住宅楼，住着 1599 户人家，车位也有 1666 个，停车一点都不费劲。绿化率能达到 40%，住在这儿，就像住在公园里一样舒服。房子在 2023 年 12 月 31 号就已经交楼了，现在是现房销售，实实在在看得见，再也用不着担心房子出问题

  开发商是深圳市汕源新实业有限公司，物业由深圳市城投物业管理有限公司负责，物业费为 3.60 元 / 月 /㎡，他们致力于为业主提供贴心、周到的服务，从小区的清洁卫生到安全巡逻，每一个细节都处理得相当到位，为业主营造一个舒适、安心的居住环境 。在居住的便利性上，总户数 1599 户 ，总栋数 7 栋 10 座 ，梯户比有 2 梯 4 户、2 梯 5 户和 2 梯 6 户 ，楼层高为 32 - 33 层 ，停车位有 1666 个 ，车位比达到 1:1.04 ，基本能够满足业主的停车需求，不需要过多的担心停车难的问题 。

  对于有孩子的家庭来说，教育资源无疑是重中之重。龙华万福花园周边的教育资源十分丰富，从幼儿园到中学，一站式教育体系为孩子的成长提供了坚实的保障 。项目自带 2400㎡幼儿园 ，让孩子在家门口就能享受到优质的学前教育，家长接送也更加方便，不用担心孩子在路上的安全问题 。

  在小学方面，有行知小学 ，学校拥有一支高素质的教师队伍，注重培养学生的综合素质和创新能力，教学质量在龙华区一直名列前茅 。中学则有民治中学 ，多年来，民治中学以其卓越的教学成果和丰富的校园文化，为学生们提供了良好的学习环境和广阔的发展空间 。

  更值得一提的是，万福花园已纳入深圳中学龙华学校（小学部、初中部）1 类学区 。深圳中学作为四大名校之首，其教学理念先进，师资力量雄厚，教学成果显著 。深圳中学龙华学校总规划 72 班，其中小学部 48 班，可提供 2160 个学位，初中部 24 班，可提供 1200 个学位 。孩子在这里上学，能接受到最优质的教育，为未来的发展打下坚实的基础 。

  生活在繁华都市，便捷的商业配套是必不可少的。龙华万福花园周边的商业氛围浓厚，商业配套成熟，能满足居民日常生活的各种需求 。直线 米范围内，就有佐阾香颂购物中心、优城购物中心、岁宝百货 ，在 3 公里范围内，还有红山 6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家 COSTCO 开市客等大型商业中心

  交通的便利性直接影响着居民的生活质量和出行效率。龙华万福花园周边的交通网络十分发达，无论是公交、自驾还是未来的地铁出行，都非常便捷 。项目紧邻布龙路与民治大道这两条主干道 ，可快速接入城市交通网络，前往福田、南山、罗湖等中心区域都非常方便。通过梅观高速，还能快速抵达东莞、惠州等周边城市，实现城市间的快速互通 。

  值得期待的是，项目距离在建的地铁 22 号线 号线 年通车 ，建成后南行 5 站可到福田，9 站直达福田上沙站，还能便捷换乘 5 号线 号线 号线，北行直抵东莞 。地铁 33 号线 站即可直达深圳机场 。这两条地铁线路的开通，将极大地提升居民的出行效率，无论是日常通勤还是出差旅行，都将更加轻松便捷 。未来，这里将成为真正的双地铁物业，区域价值也将进一步提升 。

  健康是生活的基石，优质的医疗资源是居民健康的重要保障。龙华万福花园周边医疗资源丰富，为居民和家人的健康保驾护航 。

  项目周边有龙华人民医院（三甲级别）、恒生龙安医院 。龙华人民医院作为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面、优质的医疗服务

  此外，深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院（规划中）也在项目周边 。这些医院建成后，将进一步丰富区域的医疗资源，提升医疗服务水平 。居民在家门口就能享受到更加优质、高效的医疗服务，为健康生活增添一份安心 。

  走进龙华万福花园，仿佛踏入了一个绿色的世界。小区内部绿树成荫，道路两旁的树木枝繁叶茂，为居民遮挡住了夏日的骄阳 。40% 的绿化率可不是说说而已，草坪如绿色的地毯，柔软而舒适，孩子们可以在上面尽情地奔跑嬉戏 。

  最让人惊艳的是小区内 1.8 万㎡的超大花园，是居民们休闲娱乐的好去处 。花园中精心设计了蜿蜒的小径，沿着小径漫步，你可以欣赏到不同的景观 。还有供居民休息的长椅和亭子，闲暇时光，坐在亭子里，喝一杯茶，读一本书，感受着微风的轻抚，享受着片刻的宁静与惬意 。花园中还设有儿童游乐区，滑梯、秋千等设施一应俱全，孩子们在这里可以度过快乐的童年时光

  在如今的城市生活中，停车难已经成为了一个普遍的问题 。然而，在龙华万福花园，这个问题得到了很好的解决 。小区拥有 1666 个停车位，车位比达到了 1:1.04 ，这意味着每一户家庭都能拥有相对充足的停车空间 。无论是白天还是夜晚，业主们都不用担心找不到停车位的问题 。即使有亲朋好友来访，也能轻松找到停车的地方 。

  停车场的规划也十分合理，分为地上和地下停车场 。地下停车场采用了现代化的设计，通风良好，照明充足，标识清晰，让车主能够轻松找到自己的车位 。而且，停车场的管理也非常严格，有专门的保安巡逻，确保车辆的安全 。地上停车场则分布在小区的各个区域，方便居民就近停车 。同时，小区还设置了电动车充电桩，满足了越来越多电动车车主的充电需求 ，为居民的绿色出行提供了便利 。

  物业方面由深圳市城投物业管理有限公司负责 。物业费 3.60 元 / 月 /㎡

  对于年轻的刚需购房者来说，78 - 79㎡的两房户型是一个非常不错的选择 。这个户型空间布局紧凑合理，没有丝毫的浪费 。客厅与餐厅相连，形成了一个开阔的活动空间，无论是日常的起居生活，还是朋友聚会，都不会显得局促 。这个户型虽然面积不大，但功能齐全，实用性强，能够很好的满足小家庭的居住需求 。

  ✅万福花园展示中心电线㎡的三房户型，是家庭成长型购房者的理想之选 。以 86㎡的 A1 户型为例，户型方正，实用率高达近 90% ，这在同面积段的户型中是非常难得的 。客厅开间 3.6 米，空间宽敞，相当于 90 多平米户型的客厅尺度

  万福花园已于 2023 年底交房，实现即买即住，这一优势在当下房地产市场环境中尤为突出。购房者无需担心期房可能面临的烂尾风险，能够直观地感受到房屋的质量、户型结构和小区的实际环境，大幅度的降低了购房风险，让购房过程更加安心、放心。

  万福花园现房折后单价 4.9 万起（备案价 6.9 万 /㎡），这一价格低于龙华新房均价（6.5 万 /㎡），有着非常明显的价格上的优势。对于购房者来说，较低的价格意味着较低的购房门槛，尤其是首付 28 万起，使其性价比对标同区位二手房。这一价格上的优势不仅吸引了刚需购房者，也为投资者提供了相对低成本的投资机会。

  从增值潜力来看，地铁 22 号线% 价值涨幅。交通条件的改善将极大提升区域的吸引力，带动房产价值上升。同时，深中学区的稀缺性叠加龙华核心区的持续发展，使得该小区房产在长期具有比较强的抗跌性。随着区域基础设施逐渐完备、商业氛围日益浓厚、人口持续流入，房产价值有望稳步提升，为投资者带来可观的收益。

  低总价现房搭配优质学区，能够有效解决刚需家庭的教育刚需。对那些渴望有自己的住房，同时又对子女教育格外的重视的家庭来说，万福花园是一个理想选择。即买即住的现房优势，让家庭能快速安定下来，享受稳定的生活；优质学区资源则为孩子的未来发展奠定坚实基础。

  万福花园凭借地段、教育、现房三大核心优势，在龙华刚需市场中脱颖而出，成为一匹备受瞩目的黑马。尽管存在楼龄与交通等短板，但其价格洼地属性与未来规划红利，使其仍具有极高的投资价值与居住吸引力。对于预算有限且看重教育配套的购房者来说，不妨将其纳入重点备选清单，进一步探索，结合自己真实的情况，做出明智的购房决策。相信在未来，随着区域发展的不断推进，万福花园将绽放出更加耀眼的光芒

  售楼处电话是多少？答：【已认证】项目基础信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

  本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

  温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！